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羅田論壇

標(biāo)題: 小區(qū)的環(huán)境何時能整改到位 [打印本頁]

作者: 自然王 時間: 2020-5-10 18:47
標(biāo)題: 小區(qū)的環(huán)境何時能整改到位
小區(qū)的環(huán)境何時能整改到位
羅田大別山商貿(mào)廣場小區(qū)有六百多戶業(yè)主。以前由于多數(shù)業(yè)主在外務(wù)工。相互之間很少聯(lián)系！今年疫情防控期間，由于小區(qū)實行封閉防控。在購買生活用品，彼此之間相互才建有微信群。

小區(qū)設(shè)計為商貿(mào)一體的小區(qū)。即一、二層為商鋪。三層以上為住戶。業(yè)主及部份商鋪入駐以后有些問題產(chǎn)生。主要有幾個方面。

一、物業(yè)管理。我們目前小區(qū)物業(yè)管理方面存在太多問題。業(yè)主有問題找物業(yè)根本起不了多大作用。原因是開發(fā)商不知道通過何種途徑選舉一個不能代表多業(yè)主的一個業(yè)主委員會。（多數(shù)業(yè)主原來不知道小區(qū)已經(jīng)成立了業(yè)主委員會，直到把問題反應(yīng)到社區(qū)。才得知）業(yè)主委員會的產(chǎn)生程序多數(shù)業(yè)主不知情。
二、商鋪商品擺放嚴(yán)重影響住戶出行，而且還存在部份消防隱患。如板材等。（經(jīng)業(yè)主多次向相關(guān)單位反應(yīng)，到目前為止還未完全到位）
三、噪音擾民。商鋪起早貪黑不定時加工搬運材料等物品，流浪狗太多無人管等等現(xiàn)象。導(dǎo)致嚴(yán)重影響業(yè)主休息。
四、停車，原設(shè)計車下停車場到目前為止一般出租給商鋪做倉庫。地面停車多半是大小貨車。
五、小區(qū)進出口四通八達。車輛入內(nèi)橫沖直撞。
六、綠化少之又少。原本設(shè)計的點輟綠化部份已經(jīng)毀掉！
七、其它問題，如路燈、標(biāo)識牌、商鋪做飯煙火等等。
以上問題業(yè)主先后多次找物業(yè)、社區(qū)及業(yè)主委員會。得到的是相互推拖。最后社區(qū)建議直接找消防部門。在消防和城管共同努力下，商鋪物品擺放稍有整治但仍有部份需加大力度整治。其它問題物業(yè)跟業(yè)主委員會仍是相互推拖。
我們業(yè)主盼望相關(guān)部門督促盡早盡快解決。還業(yè)主一個詳和的家園！

作者: 元帥 時間: 2020-5-10 19:07

作者: 元帥 時間: 2020-5-10 19:08
物業(yè)應(yīng)該協(xié)調(diào)解決這些業(yè)主的訴求問題．

作者: 自然王 時間: 2020-5-10 19:10

元帥發(fā)表于 2020-5-10 19:08
物業(yè)應(yīng)該協(xié)調(diào)解決這些業(yè)主的訴求問題．

多次反應(yīng)找物業(yè)改決不了。部份業(yè)主幾年不交物業(yè)費來抗拒也沒有改決問題！

作者: 自然王 時間: 2020-5-10 22:16

元帥發(fā)表于 2020-5-10 19:07

謝謝版主頂帖！

作者: 自然王 時間: 2020-5-10 22:17

元帥發(fā)表于 2020-5-10 19:08
物業(yè)應(yīng)該協(xié)調(diào)解決這些業(yè)主的訴求問題．

謝謝先生支持！

作者: 藍妮 時間: 2020-5-11 07:56
相信這一次會起到效果的，小區(qū)管理看到后。。。

作者: 藍妮 時間: 2020-5-11 07:59
樓主加油

作者: 藍妮 時間: 2020-5-11 07:59

作者: 藍妮 時間: 2020-5-11 08:00

作者: 開機 時間: 2020-5-11 08:01

作者: 開機 時間: 2020-5-11 08:01
去房管局投訴物業(yè)公司不作為！

作者: 開機 時間: 2020-5-11 08:01

作者: 周艷飛 時間: 2020-5-11 08:17

自然王發(fā)表于 2020-5-10 19:10
多次反應(yīng)找物業(yè)改決不了。部份業(yè)主幾年不交物業(yè)費來抗拒也沒有改決問題！

我也是小區(qū)一員，真心希望各業(yè)主齊心協(xié)力，主要解決停，車難，擾民，特別是門太多了，又沒封閉，借薦外地的商居混合小區(qū)做法是，門都要做封閉，早上七點開，晚上十點關(guān)門，不然那像個小區(qū)，像菜園門一樣，小摩托車都不敢放，可以說商貿(mào)廣場是羅田最沒安全感的小區(qū)，沒有之一��！

作者: 直來直去 時間: 2020-5-11 08:29
環(huán)境衛(wèi)生人人有責(zé)，抓而不緊，

作者: 冬天飄雪/ 時間: 2020-5-11 08:32
大家一起去房管局物業(yè)科投訴，一兩人沒用

作者: 為民說話 時間: 2020-5-11 08:36
合理訴求，力求解決！樓主加油！

作者: 江湖水 時間: 2020-5-11 08:43
業(yè)主委員會要履行職責(zé)！

作者: 中華之士 時間: 2020-5-11 08:55
居住的環(huán)境，是大家應(yīng)該呵護的家園，希望此帖能得到業(yè)主委員會或物業(yè)的高度重視，盡快解決本帖里提到的該小區(qū)環(huán)境問題！

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 08:57

藍妮發(fā)表于 2020-5-11 07:56
相信這一次會起到效果的，小區(qū)管理看到后。。。

謝謝藍版頂帖！謝謝

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 08:58

中華之士發(fā)表于 2020-5-11 08:55
居住的環(huán)境，是大家應(yīng)該呵護的家園，希望此帖能得到業(yè)主委員會或物業(yè)的高度重視，盡快解決本帖里提到的該小 ...

謝謝先生支持！

作者: 儂悟石 時間: 2020-5-11 08:58
現(xiàn)在解決一點問題真難

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 08:58

江湖水發(fā)表于 2020-5-11 08:43
業(yè)主委員會要履行職責(zé)！

謝謝先生支持！

作者: 元帥 時間: 2020-5-11 09:03
聯(lián)合業(yè)主委員會集體申訴

作者: 窯山將客 時間: 2020-5-11 09:16

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 10:18

中華之士發(fā)表于 2020-5-11 08:55
居住的環(huán)境，是大家應(yīng)該呵護的家園，希望此帖能得到業(yè)主委員會或物業(yè)的高度重視，盡快解決本帖里提到的該小 ...

謝謝先生頂帖！謝謝支持！

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 10:21

元帥發(fā)表于 2020-5-11 09:03
聯(lián)合業(yè)主委員會集體申訴

業(yè)主委員會主任身兼多職。是一名業(yè)主、也在開發(fā)區(qū)商企業(yè)任職。物業(yè)公司是開發(fā)商旗下的京羅置業(yè)公司成立的。

作者: 廖洪連 時間: 2020-5-11 11:33

元帥發(fā)表于 2020-5-10 19:08
物業(yè)應(yīng)該協(xié)調(diào)解決這些業(yè)主的訴求問題．

物業(yè)應(yīng)該做點實事！

作者: 廖洪連 時間: 2020-5-11 11:37

元帥發(fā)表于 2020-5-10 19:08
物業(yè)應(yīng)該協(xié)調(diào)解決這些業(yè)主的訴求問題．

物業(yè)還說不與他們相干呢！

作者: 廖洪連 時間: 2020-5-11 11:39

自然王發(fā)表于 2020-5-10 19:10
多次反應(yīng)找物業(yè)改決不了。部份業(yè)主幾年不交物業(yè)費來抗拒也沒有改決問題！

物業(yè)確實沒味！收費頂積極，2020年的已收，啥事不管！

作者: 小小珍 時間: 2020-5-11 13:17
物業(yè)不會為業(yè)主解決問題，說了等于沒說，物業(yè)的態(tài)度也很惡劣。

作者: 白茶花 時間: 2020-5-11 15:19

開機發(fā)表于 2020-5-11 08:01
去房管局投訴物業(yè)公司不作為！

投訴無用

作者: 武哥的 時間: 2020-5-11 16:52
我們小區(qū)的環(huán)境是羅田最差，沒有之一，像37～38棟火災(zāi)安全隱患，和占道經(jīng)營的問題非常嚴(yán)重，找物業(yè)的物業(yè)經(jīng)理一句話我們管不了，如果起火災(zāi)大家第一個肯定是起訴物業(yè)。我們大家也不希望這樣的事情在羅田發(fā)生，真心希望羅田有關(guān)部門把我們小區(qū)好好整頓下，讓我們小區(qū)變得更加和諧美麗。

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 18:41

藍妮發(fā)表于 2020-5-11 07:59
樓主加油

謝謝鼓勵！

作者: 青晨 時間: 2020-5-11 21:39
確實是個民生問題，值得關(guān)注

作者: 自然王 時間: 2020-5-11 22:20

青晨發(fā)表于 2020-5-11 21:39
確實是個民生問題，值得關(guān)注

上面反應(yīng)的問題的根源出在。這個小區(qū)是商住一體的小區(qū)。其物業(yè)管理的現(xiàn)狀是：其一、物業(yè)公司是京羅置業(yè)公司成立的一家物業(yè)公司。其二、京羅置業(yè)公司又是大別山商貿(mào)廣場的開發(fā)商旗下的公司。其三、開發(fā)商是政府招商引資入駐羅田開發(fā)商貿(mào)廣場。當(dāng)初打廣告賣房子時候宜商宜居。其中商鋪賣出后，頭三年由開發(fā)商返租過來。負責(zé)把市場搞活。然后再由商鋪業(yè)主自行出租。現(xiàn)在三年已過，大部分商鋪處于關(guān)門狀態(tài)。等于商鋪市場不景氣。所以導(dǎo)致開發(fā)商沒有達到當(dāng)初的約定。于是自己成立一家置業(yè)公司。既想繼續(xù)搞活市場，又要考慮小區(qū)物業(yè)管理。于是開個物業(yè)公司。

再說小區(qū)業(yè)主：其業(yè)主委員會主任又在開發(fā)商企業(yè)任職，（未經(jīng)核實）（業(yè)主委員會產(chǎn)生程序上面帖子中已說明）又是本小區(qū)一名業(yè)主。又是業(yè)主委員會主任。如此前因后果導(dǎo)致小區(qū)六百多戶業(yè)主居住在這般環(huán)境小區(qū)里面。如此問題只有靠政府相關(guān)部門聯(lián)合辦公看能否改決！

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 10:58

為民說話發(fā)表于 2020-5-11 08:36
合理訴求，力求解決！樓主加油！

謝謝先生支持！

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:00

小小珍發(fā)表于 2020-5-11 13:17
物業(yè)不會為業(yè)主解決問題，說了等于沒說，物業(yè)的態(tài)度也很惡劣。

物業(yè)應(yīng)該擺正自己的位置。物業(yè)管理說好聽，叫管理。其實物業(yè)是要為業(yè)主服務(wù)！

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:02

小小珍發(fā)表于 2020-5-11 13:17
物業(yè)不會為業(yè)主解決問題，說了等于沒說，物業(yè)的態(tài)度也很惡劣。

物業(yè)應(yīng)該學(xué)習(xí)外地商住一體小區(qū)的管理經(jīng)驗。切實做好該做好職責(zé)。

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:04

武哥的發(fā)表于 2020-5-11 16:52
我們小區(qū)的環(huán)境是羅田最差，沒有之一，像37～38棟火災(zāi)安全隱患，和占道經(jīng)營的問題非常嚴(yán)重，找物業(yè)的物業(yè)經(jīng) ...

業(yè)主說得很對。相信羅田的相關(guān)單位是大有作為的。

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:07

白茶花發(fā)表于 2020-5-11 15:19
投訴無用

如果真是如此，請問羅田的相關(guān)職能部門。你們到底在做什么工作的部門。

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:09

廖洪連發(fā)表于 2020-5-11 11:39
物業(yè)確實沒味！收費頂積極，2020年的已收，啥事不管！

屬物業(yè)管理份內(nèi)的事，大家一有時間就去找，天天找。直到問題改決為止！

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:16

儂悟石發(fā)表于 2020-5-11 08:58
現(xiàn)在解決一點問題真難

先生說得對呀！習(xí)總書記多次講，“小事不出村，把群眾上訪變?yōu)楦刹肯略L。讓人民群眾安居樂業(yè)！”（社區(qū)）可實際有很多小事最后演變成大事。甚至逼迫無奈的時候，只有層層上訪…！

作者: 自然王 時間: 2020-5-12 11:25

周艷飛發(fā)表于 2020-5-11 08:17
我也是小區(qū)一員，真心希望各業(yè)主齊心協(xié)力，主要解決停，車難，擾民，特別是門太多了，又沒封閉，借薦外地 ...

業(yè)主這個建議很好！

作者: 自然王 時間: 2020-5-13 20:09

窯山將客發(fā)表于 2020-5-11 09:16

謝謝支持

作者: 武哥的 時間: 2020-5-13 21:31
希望政府大力整治，嚴(yán)查小區(qū)安全火災(zāi)隱患，和其他問題

作者: 窯山將客 時間: 2020-5-14 00:06

自然王發(fā)表于 2020-5-13 20:09
謝謝支持

作者: 唯愛、小 時間: 2020-5-14 10:27
47樓
希望政府大力整治，嚴(yán)查小區(qū)安全火災(zāi)隱患，和其他問題

作者: 武哥的 時間: 2020-5-14 11:15
要把小區(qū)里占道經(jīng)營給管理好

作者: 自然王 時間: 2020-5-14 17:44

武哥的發(fā)表于 2020-5-14 11:15
要把小區(qū)里占道經(jīng)營給管理好

要相關(guān)重視起來。督促物業(yè)。尤其是社區(qū)。

作者: 自然王 時間: 2020-5-14 17:58

唯愛、小發(fā)表于 2020-5-14 10:27
47樓
希望政府大力整治，嚴(yán)查小區(qū)安全火災(zāi)隱患，和其他問題

關(guān)鍵是我們的業(yè)主委員會要為業(yè)主說話，維護業(yè)主的利益！

作者: 風(fēng)和日麗. 時間: 2020-5-17 10:51
我也是小區(qū)一員，真心希望各業(yè)主齊心協(xié)力，主要解決停車難！噪音擾民，電鋸鋸整天的，下板材，鋼筋，瓷磚，叉車各種噪音擾民特別是門太多了，又沒封閉，借薦外地的商居混合小區(qū)做法是，門都要做封閉，早上七點開，晚上十點關(guān)門，不然那像個小區(qū)，像菜園門一樣，小孩子根本不敢出門。小區(qū)經(jīng)常發(fā)生交通事故，小摩托車都不敢放，可以說商貿(mào)廣場是羅田最沒安全感的小區(qū)，沒有之一�。�

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